曼哈顿保持国家的不动产市场堡垒
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： 尼古拉斯法官
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遭受和一样它在2007年做的可耻命运。 去年是
全国房产市场的最坏的年从大萧条，
并且subprime危机开始给美国的金融市场a
名誉作为后退世界的首要出口商。 2008年期望
是作为坏，如果不显着更坏。
一定数量的房产市场，然而，依然是强壮的在这时间。 那
说，曼哈顿不动产市场是唯一的主要市场那
仍然能可行地被描绘作为牛市。
这里，大多数市场到达了停顿，推进的两者都不
或者撤退用一个特别纯然的方式。 然而，最高
高端纽约公寓市场继续抓紧进行，与数字
正面发展和新的大厦进展到市场的。
重大成长按真正的价值的新
约克市公寓市场
主要是由于多数自由的喜爱市场的经济学家的住房小屋
典型地嘲弄。 他们的严密章程有效地保护了
从subprime危机的直接冲击的市场。 同样地，休息
市场在高端市场上控制稳定，允许前进
创造重大兴旺按曼哈顿房地产的整体价值
市场。
显示这大增量按平均值的统计在第一期间
处所2008不是特别重要的他们自己。 在
Bear Stearns的崩溃上下文，然而，他们是一个惊奇的片断
保持信心的正面新闻-任何市场生活血液-活
并且很好在纽约公寓市场上。
纽约市场的其余，然而，不经历。 当时
高端市场在自治市镇外面很好做着，中产阶级邻里
更加深刻地感觉国民经济的作用。 女王/王后，
例如，为第一看了在平均价的一种12%年在年衰落
处所。
布朗克斯和Staten岛，同时，看了在平均价的更小的衰落。
当国民经济恶化，并且城市的其余开始被拉扯
下来由全国不动产市场，曼哈顿市场的韧性
将被测试。
它是否通过恢复力测试留待去看。 如果
所有地方罐头，它是曼哈顿。 那个测试的结果似乎是依赖的
在城市的被吹嘘的金融服务产业的命运。 如果那里
是更多Bear Stearns，没有市场可能阻止反对那压力。 如果
我们看见了最坏华尔街无能力比曼哈顿必须提供，
愿是平稳的价值海岛在动荡价格海。
文章来源： http://www.ArticleStreet.com/
关于作者
尼古拉斯・亚当斯法官是专门研究事务、政治和经济的一位自由作家。 他在政治学举行B.A.，并且其次开始他的在政治经济学和民意秋天的PhD研究。 他学习了经济和政治学在很多个不同的机关，这里和在英国，包括阿默斯特学院、Warwick大学、牛津大学和马萨诸塞阿默斯特大学。
规定值： 不额定
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