Bolle della proprietà che continu aare galleggiare su
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da: Henri Boulanger
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Ma ci sono alcune zone dove la bolla del bene immobile non ha scoppiato appena ancora e sono tali mercati di posto adatto che potrebbero sostenere appena la noia economica corrente veduta altrove.
Gli osservatori del mercato immobiliare sapranno che i prezzi di Londra dell'estremità superiore sono aumentato acutamente durante i tre anni ultimi, ma più di meno il pozzo segnalato è stato come Manhattan di New York è andato. Mentre i prezzi di Londra stanno cadendo in molte città, uno o due ancora sta mostrando i leggeri aumenti sui loro 2007 valori, ma i prezzi generali di Londra si pensano che si tuffino durante il 2008.
E mentre i prezzi del bene immobile di New York potrebbero cadere ugualmente questo anno, Manhattan potrebbe vedere gli aumenti dei prezzi della proprietà.
Sorprendente poichè New York prezzi del bene immobile è caduto da quattro per cento in 2007, ma, come Londra, le tasche di una zona che sta vedendo riduzioni di prezzi della proprietà può vedere che la buona inflazione per i proprietari di abitazione attuali che sperano la loro cartella di proprietà continuerà ad effettuare bene.
Infatti quando esamina i mercati immobiliari per i due centri finanziari conducenti di New York e di Londra, ci sembra essere una sezione staccata del mercato immobiliare che si comporta diversamente da altre zone nella città in cui i ricchi eccellenti non favoriscono ed è piccole zone franche.
La Monaco, un centro finanziario poichè è un rifugio fiscale e soltanto un miglio quadrato nello sze, è un'altra zona franca del ricco che vede la proprietà comportarsi abbastanza diversamente dalle zone vicine sul Riveria francese come Nizza, di Cannes e della st Tropez.
“Sentiamo spesso il commento dei politici che i ricchi stanno diventando più ricchi„, le osservazioni un'azienda di proprietà con sede in Gran-Bretagna che vende la proprietà in Monaco, “e non solo siamo i ricchi che diventano più ricchi abbiamo una micro bolla economica della proprietà Manhattan, Londra ed in Monaco in cui il numero delle proprietà che sono vendute ed i loro prezzi sono completamente indipendenti ed a parte dal resto di Europa e degli Stati Uniti„
I prezzi della proprietà della Monaco sono aumentato vicino oltre quindici per cento in 2007 ed a Manhattan diciassette per cento - ma astonishingly appartamenti in Monaco valutata a 10 milione euro e sopra (intorno a US$ 15 milioni) realizzata un aumento dei prezzi oltre di venticinque %.
La parte degli aumenti dei prezzi della Monaco negli ultimi anni ed a medio termine il futuro anche, è che gli alloggi nuovi che sono costruiti sono per i locals e un forte nuovo rifornimento degli appartamenti apertamente disponibili è improbabile da accadere per una decade - e con la forte richiesta e piccola rifornimento suggerisce che ulteriori aumenti di prezzi siano probabili per 2008.
I cittadini britannici si sono mossi negli ultimi anni in Monaco e la proprietà comprata della Monaco nei numeri alti e poichè BRITANNICO nell'esposizione che di imposte segno di caduta questo gruppo grande non è non invitare per gonfiare più ulteriormente in 2008.
Precedentemente un gruppo relativamente piccolo di residenti della Monaco, il numero del popolo inglese che vive in Monaco si è raddoppiato durante i due anni ultimi dal 2005, con circa residenza ora sostenente 3000 in Monaco.
Chi vivrà vedrà se le proprietà superiori di Manhattan e di Londra inoltre continuano ad aumentare nell'anno a venire, spingere i mercati per i ricchi eccellenti ancora più a partire dall'altro bene immobile tendono e generare le zone franche che appartengono al super-rich.
Fonte dell'articolo: http://www.ArticleStreet.com/
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