As anedotas do mediador imobiliário sugerem o verão forte
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por: Juiz de Nicholas
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Se um ano de notícia econômica nacional horrível provou finalmente ser o kryptonite do mercado, embora, não houve nenhuma falta de pistas de Louis como recentemente, puxando nosso herói fabulado para áreas da segurança e da pausa, para sofrer pouco dano como o perigo passa lentamente.
Quando muitos na indústria esperavam uma volta agudamente negativa este verão, muitos mediadores imobiliários relataram a experimentação, se não um verão gravado, uma estação stronger-than-expected.
O dólar fraco ajudou extremamente ao mercado, como furado de outra maneira e possivelmente os mediadores imobiliários desempregados na cidade se encontraram com interesse amplo dos suportes dos euro e da libra britânica.
Certamente, o mercado luxuoso no conjunto continuou a expandir, mesmo enquanto sua fonte mais maior de demanda - a indústria financeira de New York City - tomou uma batida séria sob a forma de uma trituração de crédito global e o closing de Bear Stearns. O dólar jogou um papel enorme neste, como tem a superação surprising da demanda nacional para apartamentos de New York City.
A fonte, também, ajudou consideravelmente. Ao contrário da maioria de cidades americanas principais, que experimentaram um escassez significativo do condomínio, construir em New York City foi significativa mas moderada no ritmo.
Este fato é particular aparente quando um olha onde muitas das vendas vieram de nos últimos meses. Quando as vendas das unidades nos edifícios de meia idade - construídos após a segunda guerra mundial, mas não no passado recente - declinarem significativamente, muitas das unidades novas do alto nível têm-se movido em um ritmo vivo.
As unidades superiores da tinta perto da água são talvez um exemplo principal. Os números das vendas desta grande coleção de apartamentos luxuosos novos indicaram a força do mercado luxuoso da extremidade super-high e do mercado para condomínios novos.
A extremidade super-high foi particular forte como recentemente. Certamente, a tinta superior estêve supor para ser 68 unidades diferentes, mas pode terminar acima ser apenas tímida de cinqüênta unidades, depois que os compradores ricos combinam unidades.
A cidade igualmente está conduzindo a maneira com um número de apartamentos verdes luxuosos perto da conclusão; um jogo dos edifícios que experimentarão sua própria fonte original de demanda dos compradores, e deve ajudar a sustentar acima um tanto os números futuros.
Quando ninguém disser o mercado da cidade está experimentando seus melhores dias, há um consenso que se este é o mais mau lá seja, a seguir o mercado experimentará uma recuperação da negatividade recente com velocidade talvez gravada.
Borne original no blogue de Elika
Fonte do artigo: http://www.ArticleStreet.com/
Sobre o autor
O juiz de Nicholas Adams é um escritor freelance que especializa-se no negócio, na política e na economia. Prende um B.A. na ciência política e começará seus estudos do PhD na queda da economia política e da opinião pública em seguida. Estudou a economia e a ciência política em um número de instituições diferentes, aqui e no BRITÂNICO, incluindo a faculdade de Amherst, a universidade de Warwick, a universidade de Oxford e a universidade de Massachusetts-Amherst. Apartamentos de New York City
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