Ambiente melhorado para os compradores principiantes vistos

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por: Nicholas um juiz
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Durante todo toda a bolha da carcaça e a maioria do ano passado, os compradores principiantes estavam em uma desvantagem distinta na competência para apartamentos de New York City. O mercado era o mercado de um vendedor tão intenso que aqueles sem experiência decompra precedente perderam frequentemente para fora aos compradores home mais esclarecido e bem-mais dotados que começ a atenção do vendedor mais prontamente com tais vantagens como todo o dinheiro negocia. A hesitação que vem naturalmente com compra do seu primeiro home não custaria infrequëntemente a compradores principiantes o repouso de seus sonhos.

Enquanto o mercado esfriou ligeiramente, entretanto, o mercado alcangou o ponto de “Goldilocks” para compradores principiantes: Não demasiado quente, não demasiado frio. Não demasiado quente porque, a competição sobre a maioria de apartamentos é já não tão intensa que um acréscimo diversos dias de resolver os detalhes e de aliviar medos é já não necessariamente o prego da morte em um acordo.

Mais importante, aqueles sem um repouso não têm que preocupar-se sobre a venda de uma parte de propriedade antes que comprem seu apartamento ideal de New York. Quando o mercado era encarnado, os apartamentos de Manhattan eram um producto relativamente líquido, e aqueles com os a maioria de seus recursos afundados em um repouso prenderam um investimento que, pelo momento, pelo menos, não era especial illiquid. Agora, entretanto, um vendedor potencial pode realmente ser atraído a um comprador principiante na base que ou não terão que parar um negócio até que seu repouso precedente esteja vendido.

O obstáculo o maior para compradores principiantes: Faltam uma reputação com empréstimos hipotecarios, assim a maioria de emprestadores considerá-los-ão uns investimentos mais arriscados do que a maioria de compradores potenciais.

Esse aspecto do processo tem começ realmente mais difícil recentemente. Quando as taxas de hipoteca permanecerem relativamente baixas, a trituração de crédito e a cobertura de imprensa negativa da crise do subprime conduziram a maioria de emprestadores residenciais dos bens imobiliários apertar seus padrões do empréstimo, de acordo com um exame recentemente publicado de emprestadores dos bens imobiliários pela reserva federal.

Geralmente, embora, enquanto o mercado desloc longe de um mercado dos vendedores a mais de um repouso do comprador-vendedor das sortes, os compradores da primeira vez se beneficiaram extremamente. Quando muitos apartamentos de Manhattan forem investimentos ainda sadios, a demanda refrigerou bastante que os compradores principiantes já não têm que participar no processo frequentemente brutal conhecido como uma competição de oferecimento.

Os analistas esperam estas condições do mercado existir no mínimo o volume da primeira metade do ano.

Fonte do artigo: http://www.ArticleStreet.com/

Sobre o autor

O juiz de Nicholas Adams é um escritor freelance que especializa-se no negócio, na política e na economia. Prende um B.A. na ciência política e começará seus estudos do PhD na queda da economia política e da opinião pública em seguida. Estudou a economia e a ciência política em um número de instituições diferentes, aqui e no BRITÂNICO, incluindo a faculdade de Amherst, a universidade de Warwick, a universidade de Oxford e a universidade de Massachusetts-Amherst. Apartamentos de Manhattan

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