Alugando um repouso de férias diretamente do proprietário
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por: Barry Cox
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A maioria vasta dos povos que fazem assim que estão muito feliz com os resultados. Quando você está tratando diretamente o proprietário, você provavelmente está tratando o alguém que não pode ter os preços ajustados em valores de mercado, assim que você pode encontrar umas férias alugado para um preço de negócio! Também, se você está tratando um indivíduo respeitável, na maioria das vezes você chega para encontrar que as chaves trabalham e que o repouso de férias é limpo e mantido bem, mesmo que as visitas do proprietário somente algumas vezes todos os anos e podem viver milhares de milhas afastado.
Assim as probabilidades são, isso que você terá uma grande experiência alugar diretamente do proprietário.
Entretanto, há algumas armadilhas a estar cientes de ao alugar diretamente do proprietário.
1) Fraude - você geralmente tem que emitir uma verificação pessoal ao proprietário quando você reserva. e qualquer um pode ir em VRBO e põr uma lista para o condomínio ou o repouso sobre lá para uma propriedade que possa ou não possa mesmo existir. Com todos os embustes do Internet que circundam, confia em seu instinto para dizer-lhe se o condomínio estará lá como anunciado quando você chega.
2) Fixação do preço - a fixação do preço do condomínio é ajustada pelo proprietário que provavelmente não tem o tempo para pesquisar condições do mercado. Quando isto puder ser bom quando a propriedade está fixada o preço mais baixo do que valores de mercado, pode-se igualmente significar que a propriedade está fixada o preço mais altamente. Compre ao redor muito para determinar se o preço é bom. Igualmente… verificação TODAS AS taxas. Alugar dos proprietários tem tipicamente as taxas da limpeza e os depósitos grandes de dano que as empresas de gestão da propriedade não têm. Os proprietários individuais muito freqüentemente não carregam impostos sobre venta, porém são em violação da lei quando não fazem.
3) Serviço - o proprietário vive milhares de milhas afastado. Não espere o serviço ou a ajuda imediata se um artigo da manutenção vem acima ou se você começ fechado para fora. Mas de um lado, você não tem o serviço em seu repouso pessoal qualquer um. Assim se você sabe o que esperar, e é cuidadoso não se travar para fora, esta não pode ser uma edição.
4) Os discontos - devido a sua massa crítica, empresas de gestão da propriedade podem qualificar para discontos para os bilhetes do elevador, o arrendamento de equipamento e os restaurantes e os termas locais que os proprietários individuais simplesmente não podem oferecer. Você pode facilmente conservar centenas ou mesmo milhares de dólares em seu desengate total aproveitando-se estes discontos.
5) Tempo da pesquisa - a fim encontrar bastante, você tem que passar horas ou dias que fala às dúzias dos proprietários para encontrar qual suas fixação do preço e disponibilidade são e o que os detalhes de seus termos são. Chamar uma empresa de gestão da propriedade que tenha centenas de propriedades deixa-o fazer para fora centenas de uma chamada e de verificação de possibilidades diferentes (e fornece uma boa comparação do preço!)
6) Método do pagamento - você tipicamente tem que pagar o proprietário pela verificação, que não pode ser disputada se o arrendamento não é o que estêve anunciado. E os proprietários individuais não têm que preocupar-se sobre sua reputação como uma empresa de gestão da propriedade faz.
Assim alugar um condomínio ou um repouso diretamente do proprietário é geralmente uma boa experiência se você presta atenção para fora para as armadilhas acima.
Alguns proprietários e gerentes de propriedade começaram partner a fim criar o melhor de ambos os mundos para convidados. Com estas parcerias, você fala diretamente ao proprietário e aluga o condomínio delas, e a empresa no local da gerência da propriedade a seguir segura sua reserva, toma seu cartão de crédito e fornece discontos. Se você pode encontrar umas férias alugado do proprietário que está representado por uma empresa no local da gerência da propriedade, você tem a melhor oportunidade de êxito. Uma tal empresa é www.SkyRun.com que representa 100 proprietários trapezóides das férias.
Fonte do artigo: http://www.ArticleStreet.com/
Sobre o autor
Barry Cox usou VRBO para alugar condomínios para si mesmo e para alugar seu repouso de férias trapezóide. Barry é igualmente o proprietário de SkyRun no recurso Colorado de Keytone que proporciona serviços do convidado em nome dos proprietários na peça fundamental que alugam em Web site do aluguel--proprietário.
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