저당 - 당신이 대략 알고 있을 필요가 있는 변화를 시키는 구매
PDF를 전망하십시오 | 전망을 인쇄하십시오
: 요나단 Moore
총 전망: 65
단어수: 873
Moneyfacts에서 3월 2008일 통계에 따르면 유효한 저당을 시키는 구매의 수에는 신용 위기의 시작부터 떨어진 60%가 있다. 60%의 다량은 securitised 대금업자에게서 이하 주요한 시장 그리고 제물에 직접 기인할 수 있다. 최대 비율을 단순히 요구해 우리는 특정 재산 또는 거주자 유형, 오히려 그것을 위해 투자를 요구해 투자자의 증가 수를 볼 것으로 예상한다.
수년간 시장을 시키는 구매는 더 큰 금융 기관이 소유한 금융 시장 및 벽감 상표에서 빌린 기금을 가진 securitised 대금업자에 의해 지배되었다. 그러나, 세계적인 신용 위기는 securitised 대금업자를 위한 자금 조달 어려움 및 그들의 보호자 단체에서 벽감 상표를 위한 한정된 자금 조달에 지도했다. 계속 많은 securitised 저당권자는 아직 자금 조달이 부족하기 너무 비싸게 값을 매기기 이기 때문에 시장을 재입력할 수 있지 않다. 그 사이에 많은 벽감 상표는 유동성 관심사 결과로 그들의 모회사에게서 투자의 더 작은 트란시를 받고 있다.
새로운 구조
또한 재산, 평지로 많은 대금업자에 의하여 분류하거나 건축해 유숙하는 마지막 12 달에서 개조해 계속 대금업자를 시키는 구매를 위한 불안의 특정한 원인이 인 새로운 구조 재산. 그것은 재산의 이 유형에 전부 빌려주는 것을 사절하도록 대금업자를 위해 점점 일반적 이다. 주요한 주택 융자는 새로 개조한 재산을 포함하여 새로운 구조에 빌려주는 것을 거절할 것이다 최신 조직 이다.
새로운 구조는 공급이 지금 수요를 앞지르고 있는 몇몇 시 센터에서 분야에 있는 1개의 영업 지역, 특히이다. 새로운 구조가 많은 투자자에게 놀람의 인지도 모르는 때 마지막 12 달에 있는 혁신된 평지 그리고 집이 분류된다 는 사실.
재산을 시키기 위하여 새로운 구조 구매를 투자하는 것이 아직도 가능하다는 것을, 그러나 자금 조달 선택권이 극단적으로 한정되다는 것을 알고 있으십시오. 거의 모든 대금업자는 또한 건축업자 또는 개발자의 할인의 극단적으로 의심스러울 것이다. 저당권자는 할인이 연루되는 거래에 각별한 주의를 지불하고, 그리고 지금 진실한 시장 가격을 얻기 위하여 각 거래를 자세히 조사한다.
Remortgaging 새로운 구조 재산은 또한 대금업자가 재산의 진실한 시장 가격을 설치하기 것을 재시도하고 있기 때문에 문제를 선물할 수 있다. 저당은 어떤 할인 개방 시장 가치든지 마이너스 구입 가격의 더 낮을 것 가지고 갈 새로운 remortgage 신청에 2월에서 알려진 대금업자를 시키기 위하여 UK에서 가장 큰 구매의 1개를 표현한다.
가치에 대부
몇몇 대금업자는 투자자를 빌려줄 것이다에 최대 평가하기 위하여 대부를 낮춰서 더 큰 예금을 내려놓도록 요구하고 있다. 예를 들면 UCB 주택 융자 (전국적으로의 대금업자를 시키는 전문가 구매)는 차용인을 15% 예금을 위한 이전 필요조건에서 25% 예금을, 내려놓도록 요구하고 있다. 그 사이에 아이랜드 영구 불변은 80%에 평가하기 위하여 그들의 최대 대부를, 20% 예금을 위한 필요조건이 다는 것을 의미한 줄여. 급행 저당 (저당권자 통계의 위원회에 따라 대금업자를 시키는 UK에서 가장 큰 구매) 구매를 범위를 시키기 위하여 평가하도록 또한 철회하기 위하여 그들의 90% 대부를.
90% 대부까지 많은 것과 더불어 가치에 85% 대부에, 대여 작년에 평가하기 위하여 빌려주게 대금업자가 하는 구매 마지막 5 년에서는. 그러나 몇몇 대금업자는 지금 75% 80% 값에 최대 대부를 소개하고 있다. 움직임은 예금 필요조건을 증가하는 결정적인 움직여 몇몇 대금업자와 가진 시장의 맞은편에 상당히 대폭적 이다.
투자자를 시키는 처음 구매
투자자를 시키는 처음 구매는 또한 확률이 높다 그들에게 저당 선택권 줄이를 찾아내기 위하여. 저당 일은 처음 땅임자에게 더 이상 대여, 또한 UCB 주택 융자에 의해 가지고 간 자세가 아닐 것이다. 이 변화가 시장 "규범"가 되면, 그리고 다른 대금업자가 한 벌을 따르는 경우에 경우에 두고 볼 일.
단시간 동안 유효한 제품
Lenders는 점점 그들의 유효한 기금 저쪽에 빌려주기에 관한 관심사 때문에 거의 비슷하게 경고를 가진 제품을 철회하고 있다. 경쟁 제품은 현재 시장에 있는 아주 짧은 재고 유효 기간을 보내고 우리는 투자자를 빠르게 자금 조달을 확보하기 위하여 행동하는 촉구할 것입니다 그렇지 않으면 당신이 낙담할.
신용 위기에 관한 대금업자 걱정에 저당 표준을 시키는 구매에 있는 변화는 유일하게 기인할 수 없고 대부를 지키는 필요는 되도록 주요하다. 신용 위기는 시장을 재입력하기 위하여 securitised 대금업자는 어려움이 충분히 경쟁 비율로 기금을 장악하기 있고 있기 때문에 몇몇 조직이 빌려주고 있다는 것을 의미했다. 이것은과 계속 높은 양에 있는 대여인 결과적으로 대금업자 남아 있는 것이 매우 최상의 신청을 받고 있다는 것을 의미한다. 이 측정은 신청 대금업자의 양을 줄이는 단기적인 기계장치가 받는 때 분할 사용될지도 모르다, 더 안락한에 더 작은 대여 양을 달성하는 준. 그러나 표준의 많은 것은 남아 있기 위하여 확률이 높 저당 표준은 지금 제품에 맞추어진다 제안해서 우리가 전에 5 년 보고 있던. 2008의 나머지에 있는 대금업자를 시키는 구매를 위한 무시 고려사항은 "질"와 "저위험" 신청일 것이다.
투자자를 위한 중요한 고려사항에는 한다 당신의 중개인을 아직도 있다 당신의 투자 필요를 만족시키는 충분한 자금 조달에 접근이 일 것인가?
기사 근원: http://www.ArticleStreet.com/
저자에 관하여
Johnathan Moore에 의해 쓰는, http://www.mortgagesforbusiness.co.uk의 매매 매니저. 당신의 구매를 현재 시장 조건에 비추어 저당 필요를 시키기 위하여 토론하기 위하여는 부르고 0845 345 6788를 (UK) 또는 방문한다 http://www.mortgagesforbusiness.co.uk 기사 근원을 만족시키십시오: http://EzineArticles.com/?expert=Jonathan_Moore
등급: 아직 정격